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压垮房地产的最后一根稻草就是二手房-采编：苏造办智慧商显15510033533
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当时间进入2022年以来，全国各地的二手房挂牌数量是急剧的增加，天量的二手房数量才是房地产行业中最大的雷了，而且这种雷却是核弹级别的。相对于新楼盘的烂尾，免费送房等这些都不值得一提。
楼市的惨淡如果一直这样下去，成交量的惨淡，一定会导致二手房超低价的抛出，这种大批量的抛出，必然会形成最终楼市的坍塌，这才是压死楼市的最后一根稻草。
当下楼市的状况日渐愈下，又加上美元的加息，导致美元债的开发商不断的出现崩盘，又加上国内房产税的预期逐渐临近，因此导致各地的二手房挂牌数量快速上升，目前来看，二手房的价格虽然有所下降，但是依然还是天价。
为什么会出现这种情况呢？主要的原因有三种，第一就是现在想卖出二手房的确需要很长的时间，而且成交量却是低到个位数，很多小区一年都是零成交，无人接盘！第二种很多业主还心存幻想，一直幻想中国政府会救市的，房地产一定还有一个高潮。因为根据以往的经验，中国楼市都是走出了一个深V的轨迹。第三个原因，很多二手房主目前来看，虽然有价无市，但是账面上还没有亏损的迹象，也许挺过这个最黑暗的时光，迎来的就是一个艳阳天。
二手房的高位堵塞，一直不能流动，这个才是最大的问题，当房子的流通性枯竭了，房子的金融属性就没有了，变不了线的房子就是一堆建筑垃圾而已。很多人都心存幻想。期待房价还有上升空间，或者最起码也能回调到之前的一个高点八！虽然目前不赚，但是最起码也不赔，或者赔的不多，假如在这个困难的时候，能够坚挺一下，可能最美的楼市风景就在前面。
但是如果在高位堵塞，幻想彻底破灭，那么房子一定会出现免费送，为了减少持有成本，只有免费赠送房子的办法了。二手房市场的坍塌，必然会引火到新房市场。2021年的时候，全国大约有十五个城市，分别出台了二手房最高指导价政策。因此，我们在可以预见的那一刻起，这15个城市又会出台怎么样的二手房指导价格，可能还会限制最低成交价了，而这一种政策仅仅就是拖延引爆的时间，但是最终的雷还是没有处理完毕。
当时间进入2022年以来，全国各地的二手房挂牌数量是急剧的增加，天量的二手房数量才是房地产行业中最大的雷了，而且这种雷却是核弹级别的。相对于新楼盘的烂尾，免费送房等这些都不值得一提。楼市的惨淡如果一直这样下去，成交量的惨淡，一定会导致二手房超低价的抛出，这种大批量的抛出，必然会形成最终楼市的坍塌，这才是压死楼市的最后一根稻草。当下楼市的
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