贷款买的房不但要被收走，而且还要继续还款，不但没有房，还得赔钱

【苏言道】最近，小恒发现身边的朋友打破脑袋也要买房，甚至连一个月才五千工资的普通员工都打算供两套房了。其实这都不算什么，有些奇葩夫妻为了再买一套房而假离婚，夫妻一方把先前买的房子过户给对方，这样买就不算二套房了。但是，大家有没有想过，如果房价突然暴跌，那可就不惨了！说到这，很多朋友都会存在侥幸心理，房价哪那么容易暴跌，就算跌了，房子总归是自
贷款买的房不但要被收走，而且还要继续还款，不但没有房，还得赔钱-采编：苏造办智慧商显15510033533
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最近，小恒发现身边的朋友打破脑袋也要买房，甚至连一个月才五千工资的普通员工都打算供两套房了。其实这都不算什么，有些奇葩夫妻为了再买一套房而假离婚，夫妻一方把先前买的房子过户给对方，这样买就不算二套房了。但是，大家有没有想过，如果房价突然暴跌，那可就不惨了！

说到这，很多朋友都会存在侥幸心理，房价哪那么容易暴跌，就算跌了，房子总归是自己的，还是可以住的啊，再或者等它涨起来。有这样心理的人真的太年轻，想法太简单了。首先，谁告诉你房价只会涨不会跌了，而且更可怕的是一旦跌倒一定程度，你们贷款买的房不但要被收走，而且还要继续还款，也就是说不但没有房，还得赔钱。

不信，可以看以下一则真实案例：

1997年，赵先生在香港买了一套七百四十二万的房子，他在银行抵押贷款六百六十七万。等到2003年香港房子跌了一大半，这就意味着赵先生抵押在银行的房产要贬值了，需要向银行提交三百来万的担保，赵先生气急败坏地追问银行，银行只回复了8个字：具体的合同上都有！

几天后，赵先生实在是凑不到三百来万，银行把他抵押的房子拿去拍卖了二百五十万，还加上赵先生之前的月供还了一些，可最后还欠银行两百多万需要继续偿还。

这并不是骗局，而是规定，现实就是这么残酷，待小恒慢慢解释：

首先，我们每个人贷款买房的时候跟银行的合同中都有这样一条抵押贷款合同的规定：抵押期间由于乙方（购房人）的过错或者其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本息。

打一个简单的比方：你买了一套一百万的房,你自己首付30万找银行贷了70万，这时候你是拿100万的房子抵押给银行贷款70万，银行当然乐意了,但如果后来有一天，当你抵押物也就是房子变成了只有50万价值的时候，银行凭什么还贷给你70万呢？那银行不成冤大头了，当然让你补交相应价值担保了。你要是能加上则罢，要不上的话房子收回拍卖！拍出的钱还银行,如果还不够当初的抵押贷款，你还得继续还。

所以，奉劝那些贷款买房的朋友一定要提防房价暴跌的情况。虽然我们目前尚未经历房价暴跌，但是美国、日本、包括离我们很近的香港，都已经出现好几次这种情况了，现在知道为什么美国次贷危机街头那么多流浪汉了吗？知道香港为什么有那么多负资产房吗？都是因为这个原因，像一个月只有五千块的拼了血命也要投资房产的人，真的是要极为小心啊！

贷款买的房不但要被收走，而且还要继续还款，不但没有房，还得赔钱-采编：苏造办智慧商显15510033533
最近，小恒发现身边的朋友打破脑袋也要买房，甚至连一个月才五千工资的普通员工都打算供两套房了。其实这都不算什么，有些奇葩夫妻为了再买一套房而假离婚，夫妻一方把先前买的房子过户给对方，这样买就不算二套房了。但是，大家有没有想过，如果房价突然暴跌，那可就不惨了！说到这，很多朋友都会存在侥幸心理，房价哪那么容易暴跌，就算跌了，房子总归是自
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